Сегодня весьма популярным желанием среди граждан является желание купить недвижимость в Калининградской области. Однако не все могут себе позволить сразу рассчитаться с продавцом собственными наличными средствами. Большинство используют банковские кредиты для покупки.

Ссуда выдается на покупку, реконструкцию или строительство недвижимости. При оформлении займа в банке необходимо отчитаться банку, куда тратятся деньги.

Приобретая недвижимости в кредит, заемщик может распоряжаться собственностью только после выплаты всей суммы, одолженной у финансово-кредитной организации. Жилье, гараж или участок не будут подлежать обмену или продаже, пока долг полностью не погашен. Но такой факт не страшен, если вы уверены в своей платежеспособности. Купив недвижимость в Зеленогорске, можно смело в нее заселяться, но при этом исправно платить взносы за кредит.

Заем берется на короткий срок под невысокий процент, но при этом клиент должен заплатить большой первоначальный взнос около 70%. Поэтому многие отдают предпочтение в пользу ипотеки. Период кредитования составляет около 2 лет.

Клиент не обязан страховать или оценивать свое жилье, потому что в залог идет другая собственность. Покупая квартиры в новостройках в кредит, заемщику не требуется доказывать свою платежеспособность, т.к. именно продавец заинтересован в реализации недвижимости, он также берет на себя часть растрат, если возникают трудности с продажей.

Сумма кредита рассматривается в зависимости от платежеспособности клиента. Для получения кредита требуются поручители или залог имущества.

При продаже, обмене недвижимости заемщик имеет право не сообщать кредитной организации о своих действиях.

Однако, довольно часто строительство квартир в калининградской области с привлечением кредита производится по схеме, согласно которой залогом является именно новая недвижимость.

Для того чтобы получить выгодный кредит максимально быстро на таких условиях, вам нужно предоставить минимальный пакет документов, состоящий из:

-документа, подтверждающего ваше владение собственностью

-свидетельства, подтверждающего выдачу документа на владение собственности

-дубликат финансово-лицевого счета и выписка из домовой книги

-документ, удостоверяющий личность владельца (паспорт)

-кадастровый паспорт.

В этом случае полноценной собственностью квартира станет только после того, как вся сумма кредита будет выплачена полностью.